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Le 12.03.2018

Logement

Immo : votre logement

La recherche d’un logement vous angoisse ? Vous ne savez pas par où commencer ? Voici quelques questions à vous poser qui vous aideront à y voir un peu plus clair !

Quel type de logement ?

Lorsque vous recherchez un logement, les possibilités sont bien entendu diverses et il ne s’agit pas de tout regarder : définissez vos besoins, vous trouverez plus facilement le bien de vos rêves !

Pour définir vos besoins, il s’agit de se poser quelques questions :IMMO_01_15 bis

  • Cherchez-vous seul ? En couple ? Entre amis ? Le nombre de chambre nécessaires en dépend.
  • Avez-vous un ou des animaux ? Ils ne sont pas acceptés partout, méfiez-vous !
  • Êtes-vous véhiculés ? Êtes-vous proche de votre lieu d’études ? Vérifiez les transports pour vous y rendre.
  • Avez-vous besoin de calme pour étudier ou plutôt d’animation pour ne pas vous ennuyer ?
  • Préférez-vous être isolé ou souhaiteriez-vous profiter de ce logement pour faire de nouvelles rencontres ?

L’appartement : C’est le moment de l’indépendance ! Calculez cependant les différents frais que vous aurez à payer en plus de votre loyer, vivre seul oui mais pas endetté !
La colocation : Plus économique et avantageux si vous avez peur de vous ennuyer seul. Il faut également être capable de vivre en communauté : faîtes le test pour savoir si vous êtes prêt !
Les résidences : C’est l’intermédiaire idéal entre la colocation et l’appartement qui vous permet d’avoir votre espace personnel, tout en profitant de la compagnie des autres habitants de la résidence uniquement quand vous en avez envie.
Les logements intergénérationnels : Concept qui se développe et est toujours en projet pilote au Luxembourg, ceci peut être une excellente alternative. Hébergé chez une personne âgée, vous devez, en contrepartie, lui rendre quelques services. Démarche solidaire et économique, vous devez tout de même être suffisamment responsable pour ne pas abandonner une personne qui compte sur vous.

Nos conseils pour vous aider à choisir :

  • Prenez en compte vos moyens financiers qui vous permettront de faire un premier tri parmi les possibilités ci-dessus.
  • Pour orienter vos recherches, vous pouvez commencer par apartager.lu pour la colocation, ou par ici ou pour les résidences.
  • Si vous avez choisi un mode de vie à plusieurs, en colocation ou chez l’habitant, gardez en tête l’importance de fixer des règles dès le départ, même si tout se passe bien et que vous pensez que certaines règles sont évidentes et tacites, mieux vaut prévenir que guérir !

Comment financer votre logement ?

N’oubliez pas que le loyer représente une part importante d’un budget. Prévoyez donc toujours ces dépenses et planifiez votre budget afin de ne rater aucune échéance.

Nos conseils :

  • N’oubliez pas qu’au Luxembourg, une garantie locative d’un montant équivalent à 2 voire 3 mois de loyer peut vous être demandée. Si vous ne pouvez pas la financer vous-même vous pouvez vous faire aider par une banque ou par l’Etat, sous certaines conditions.
  • Assurez-vous de bien connaître les règles de séparation des frais entre le propriétaire et vous-même pour éviter de mauvaises surprises.

Quelles sont les démarches à effectuer une fois le contrat de location signé ?

Une fois que vous avez trouvé votre « chez-vous », il vous reste quelques étapes obligatoires ou fortement conseillées afin d’en profiter pleinement :

  • Contracter une assurance habitation : fortement conseillé car les propriétaires sont en droit de rompre le bail si vous n’en avez pas, cela vous permettra d’être protégé financièrement en cas de problème majeur avec votre logement.
  • Contacter les différents fournisseurs de services dont vous aurez besoin (en fonction de votre contrat de location) : électricité, téléphone, internet…

Vous voilà désormais prêts à aborder plus sereinement la recherche de votre « home sweet home », bon courage, et n’oubliez pas la crémaillère

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